Bảng báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng

Phá dỡ công trình là công việc phá dỡ toàn bộ hay một phần các công trình xây dựng cũ xuống cấp mất an toàn hay mục đích sử dụng không còn phù hợp để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới. Phá dỡ nhà Tân Tiến Phát chúng tôi có đội ngũ kỹ sư kết cấu, thợ lành nghề và đầy đủ trang thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực phá dỡ.

Các Phương Pháp Phá Dỡ Công Trình TpHCM Chuyên Nghiệp

Phương Pháp Thủ Công:

Dùng máy đục và sức người là chủ yếu, phương pháp này thường áp dụng cho những công trình nhỏ. Hoặc những công trình trong ngõ bé mà máy xúc không vào được. Thời gian thi công thường lâu hơn các phương pháp sau đây. Chi phí của phương pháp này khá là thấp phổ biến từ cách đây nhiều năm trở về trước.

Phương Pháp Truyền Thống:

Dùng Máy Xúc có công suất phù hợp thi công dỡ bỏ công trình. Phương pháp này nhanh mất khoảng 3-4 ngày có thể bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Phương pháp này cũng tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả cao trong việc thi công dỡ công trình.

Phương Pháp Hiện Đại:

Dùng thuốc nổ bê tông đẩy vào trong kết cấu của công trình. Sau 1 đêm thành phần bê tông tự vụn vỡ ra. Phương Pháp này chi phí rất cao và không phổ biến tại Việt Nam.

Phương Pháp Cắt Dây Kim Cương:

Phương pháp này chủ yếu thi công những công trình lớn, công trình bê tông cốt thép. Phương Pháp này có chi phí thi công khá cao. Hiện đang trở nên ngày càng phổ biến tại Việt Nam

Các hạng mục phá dỡ công trình của phá dỡ nhà Tân Tiến Phát

– Phá dỡ đường bê tông, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi

– Phá dỡ nhà cao tầng, phá dỡ nhà tập thể cũ

– Phá dỡ nhà mặt phố,  liền kề, phá dỡ nhà trong ngõ nhỏ

– Phá dỡ giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép

– Phá dỡ giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng

– Phá dỡ nhà kho, nhà xưởng cũ, trường học, bệnh viện cũ….

Bảng báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng

A. PHÁ DỠ TRỌN GÓI TOÀN BỘ CÔNG TRÌNH

Báo giá chi phí phá dỡ trọn gói nghĩa là tính tổng chi phí toàn bộ phá dỡ công trình, dọn dẹp, và bàn giao hoàn toàn mặt bằng cho khách hàng từ A-Z. Giá được tính căn cứ vào đơn giá tính theo mét vuông nhân với tổng diện tích công trình:
– Giá đập phá, phá dỡ một công trình phụ thuộc vào các yếu tố.
+ Quy mô công trình.
+ Kết cấu công trình (Nhà khung hay tường chịu lực).
+ Vị trí công trình (ô tô có vào được chân công trình hay không), máy móc thiết bị chuyên phá dỡ có vào được công trình hay không.
+ Công trình có thu hồi được vật tư hay không.

TT	Loại nhà thi công phá dỡ	Đơn gía (VNĐ)
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2	Nhà tường 220 chịu lực	150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3	Nhà xưởng, nhà công nghiệp	Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất

 

B. PHÁ DỠ CẢI TẠO SỬA CHỮA BÁO GIÁ THEO TỪNG HẠNG MỤC

STT	HẠNG MỤC PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ
	Phá dỡ tường 110	M2	85.000
	Phá dỡ tường 220	M2	155.000
	Dóc vữa tường xi măng trát tường	M2	45.000
	Dóc gạch ốp tường, lát nền	M2	85.000
	Phá sàn bê tông cốt thép	M2	155.000
	Phá cầu thang	M2	285.000
	Phá dầm bê tông cốt thép	M3	225.000
	Phá móng bê tông ( Dạng khối)	M3	1.355.000
	Tháo thiết bị vệ sinh	Phòng	555.000
	Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính)	Bộ	195.000
	Vận chuyển phế thải bằng xe 2,5 m3 (Xe đỗ tận chân công trình vị trí gần phế thải)	Xe	750.000

Quy trình thực hiện dịch vụ phá dỡ nhà và công trình cũ tại Tân Tiến Phát

Tân Tiến Phát cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà và công trình cũ theo quy trình sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu

Khách hàng có nhu cầu phá dỡ nhà và công trình cũ có thể liên hệ với chúng tôi.

Bước 2: Khảo sát thực tế

Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, Tân Tiến Phát sẽ cử đội ngũ kỹ thuật viên đến khảo sát thực tế công trình cần phá dỡ. Mục đích của việc khảo sát thực tế là để nắm bắt được các thông tin cần thiết về công trình, bao gồm:

• Kích thước và diện tích công trình
• Loại vật liệu xây dựng
• Độ phức tạp của công trình
• Vị trí công trình

Trên cơ sở thông tin khảo sát thực tế, Tân Tiến Phát sẽ đưa ra phương án thi công phù hợp và báo giá cho khách hàng.

Bước 3: Lập kế hoạch thi công

Trên cơ sở phương án thi công và báo giá đã được phê duyệt, Tân Tiến Phát sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết cho công trình. Kế hoạch thi công sẽ bao gồm các nội dung sau:

• Thời gian thi công
• Phương pháp thi công
• Lực lượng thi công
• Trang thiết bị thi công
• An toàn lao động

Bước 4: Thực hiện thi công

Tân Tiến Phát sẽ sử dụng các biện pháp thi công phù hợp với kế hoạch để phá dỡ công trình. Tân Tiến Phát luôn đảm bảo thi công an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.

Bước 5: Vận chuyển và xử lý phế thải

Sau khi phá dỡ công trình, Tân Tiến Phát sẽ tiến hành vận chuyển và xử lý phế thải xây dựng đúng quy định. Tân Tiến Phát sẽ thu hồi các vật liệu tái chế, xử lý các vật liệu không thể tái chế theo quy định của pháp luật.

Bước 6: Bàn giao công trình

Sau khi hoàn thành thi công, Tân Tiến Phát sẽ bàn giao công trình cho khách hàng. Tân Tiến Phát sẽ cung cấp cho khách hàng các giấy tờ cần thiết, bao gồm:

• Biên bản nghiệm thu công trình
• Giấy phép vận chuyển phế thải xây dựng

Tân Tiến Phát – Công ty phá dỡ nhà và công trình cũ uy tín chuyên nghiệp nhất

Tân Tiến Phát là một công ty phá dỡ nhà và công trình cũ uy tín chuyên nghiệp tại Hồ Chí Minh. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ nhà và công trình cũ, Tân Tiến Phát tự tin mang đến cho khách hàng dịch vụ chất lượng cao, giá thành cạnh tranh và đảm bảo an toàn lao động.

Tân Tiến Phát có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm thực tế dày dặn. Tân Tiến Phát luôn sử dụng các trang thiết bị máy móc hiện đại và tiên tiến nhất để đảm bảo thi công nhanh chóng, hiệu quả và an toàn.

Tân Tiến Phát cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ phá dỡ nhà và công trình cũ uy tín, chuyên nghiệp và chất lượng.

Dưới đây là một số ưu điểm của dịch vụ phá dỡ nhà và công trình cũ tại Tân Tiến Phát:

• Uy tín: Tân Tiến Phát là một công ty phá dỡ nhà và công trình cũ uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.
• Chuyên nghiệp: Có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm thực tế dày dặn.
• Chất lượng: Tân Tiến Phát sử dụng các trang thiết bị máy móc hiện đại và tiên tiến nhất để đảm bảo thi công nhanh chóng, hiệu quả và an toàn.
• Giá thành cạnh tranh: Tân Tiến Phát luôn có chính sách ưu đãi cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ phá dỡ nhà và công trình cũ.

Nếu bạn đang có nhu cầu phá dỡ nhà và công trình cũ, hãy liên hệ với Tân Tiến Phát để được tư vấn và báo giá chi tiết.